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深圳涉宅用地的楼面单价 ，首次突破了10万元/平方米 。6月5日下午
，深圳南山区粤海街道T204-0153宗地迎来拍卖，地块建设用地14116.04平方米 ，起拍价23.02亿元
。据了解
，保利置业 、华润置地
、中海地产、招商蛇口 、建发房产
、越秀地产共六家头部央国企参与了这场竞拍。竞价过程十分胶着，经过291轮举牌拉锯 ，保利置业最终以57.72亿元的总价将地块收入囊中，溢价率达到150.74%
，折合楼面价约10.87万元/平方米 。这一价格大幅超越了2025年前海桂湾地块8.42万元/平方米的纪录，刷新深圳涉宅用地的单价纪录。