秒懂教程“微信链接房卡充值”详细房卡怎么购买教程

"> 重庆市民张女士向630反映 ，前几天
，她在开发商销售人员指导下，付清了购买车位的全部款项 。然而 ，没多久
，张女士发现所选车位已被开发商网签给了他人
。张女士说，开发商这样的操作 ，完全无视契约精神。

张女士住在华侨城云溪别院小区二期 。6月初，开发商销售人员主动联系她
，说小区车位即将销售，优惠力度大 ，如果张女士有看中的车位
，可以直接购买
。

支付了三千元的意向金后，张女士还向开放商指定的账户转账了两笔 ，一笔是车位的尾款
，一笔是车位登记费。转账留言上，她按照销售人员的要求对车位的编号进行了备注 。随后 ，销售人员还告诉她
，等他老公从外地回来后，就来售房部面对面完善网签手续。

就在张女士拒绝让出车位后不久 ，她就接到了开发商的通知
，395号车位已被卖给了其他业主，并已完成网签手续
。销售人员提供两个方案让张女士选择：1 、退还购买车位的款项2
、张女士选择其他车位。对于这两种方案 ，张女士都无法接受 。为了核实情况，记者联系上了车位销售人员
。对方解释说
，张女士虽然交了意向金、车位款和登记费，但是张女士和开发商之间没有签订正式合同 ，所以双方没有发生实质性交易
，开发商有权将张女士选中的车位卖给其他人。另外，6月6号上午 ，车位开盘销售时
，张女士和丈夫没有到场完善网签手续，所以被视为放弃购买 。

对此 ，630法律服务团的杜江涌律师分析认为
，如果以“未签书面合同
”为由否定此前交易行为的约束力，其违背了基本的诚实信用原则
。张女士按照销售人员的指示付款 ，双方虽未签署正式合同文本
，但微信沟通 、付款指令及实际付款行为已可视为合同关系成立，并已做了部分履行。开发商在收受全额车位款后 ，又将车位另售他人并办理网签，这属于违约行为
，理应承担违约责任 。

律师建议，张女士先寻求市场监督管理部门的行政调解 ，如果调解未果
，可以走司法途径，来维护自己的权益 ，要求开发商退款
，并赔偿损失
。

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